KUZEY KIBRIS GİRNE ULTRALUX VILLA

Girne Edremit Bölgesi 2 Villadan Oluşan 4+1 Villa Projemiz, Kapanmaz Dağ ve Deniz Manzaralı olup Eşdeğer Koçanlıdır. Girne Çevreyoluna 75m Mesafede olup sessiz ve sakin bir lokasyondadır.

PROJE TESLİM SÜRESİ : 12 + 4 AY (LÜTUF SÜRESİ ) OLMAK ÜZERE TOPLAM 16 AYDIR. (30/04/2024)

İNŞAAT SİSTEMİ

• TEMEL TİPİ RADYEJENERALDİR.
• DUVARLAR EKO ISI YALITIMLI TUĞLA
• MİMARİ, STATİK, MEKANİK VE ELEKTRİK PROJELERİ İLGİLİ KANUN, YÖNETMENLİK VE ŞARTNAMELERİNE GÖRE HAZIRLANMIŞTIR. İNŞAAT BU PROJELERE UYGUN YAPILACAKTIR.

VİLLA ÖZELLİKLERİ

• EŞDEĞER KOÇANLI 4+1          %40 ENERJİ TASARRUFU
• MÜSTAKİL KOÇAN
• ARSA PAYI NET 800M2
• İNŞAAT TOPLAM BRÜT METRE KARE 750
• BORUM KAT 110M2.ZEMİN KAT.185M2 1. KAT 145M2 GENEL TOPLAM:440 M2
• BODRUM KAT: MÜŞTERİYLE GÖRÜŞÜLECEK 2 SECENEK SUNULACAK :OPSYONLAR.
• SAUNA/FİTNES/SİNEMA ODASI/ LAVABO / WC / DUŞ / ÜZERE ALT YAPILAR HAZIRLANACAK.
• ZEMİN KAT: 1 ADET SALON, 1 ADET YEMEK ODASI, 1 ADET KAPALI MUTFAK, 1 ADET EN-SUITE MİSAFİR YATAK ODASI, KORİDOR, ÖN BALKON TERAS VE MİSAFİR WC’DEN OLUŞMAKTADIR
• KAT: 1 ADET EN-SUITE BANYOLU VE JAKUZİ ALT YAPISI VE GİYİNME ODALI EBEVEYN YATAK ODASI, 2 ADET EN – SUITE GENÇ YATAK ODASI, 5 ADET BALKON, ÇAMAŞIR ODASI, KORİDOR  OLUŞMAKTADIR
• GARAJ YERİ 2 ARAÇLIK ALTERNATİF ARTIRILABİLİR 4 ARAÇ YERİ MEVCUT
• PEYZAJ ALT YAPISI VE KISMİ AĞAÇLANDIRMA VE ÇİÇEKLENDİRME 3D GÖRÜLEN PALMİYELER HARİÇ.
• SİTE SINIR DUVARLARI BETON ARME

DIŞ CEPHE ÖZELLİKLERİ

• DIŞ CEPHE MANTOLAMA ISI YALITIM SİSTEMİ
• TÜM ISLAK ZEMİNLERE İZOLASYON UYGULANACAK ( İÇ VE DIŞ )
• MERDİVENDE CEPHE CAM VİTRİN.
• BAHÇE ANA GİRİŞ KAPISI DEMİR KAPI.
• GARAJ GİRİŞ KAPISI DEMİR KAPI.
• PENCERE VE SÜRME KAPILAR ALÜMİNYUM ISI YALITIMLI ÇİFT CAM
• UYDU SİSTEMİ İÇİN ALT YAPI.
• İNTERNET SİSTEMİ İÇİN ALT YAPI.
• KAMERA SİSTEMİ İÇİN ALT YAPI
• AKILLI EV SİSTEMİ ALT YAPISI
• ELEKTRİK SOLAR PANEL SİSTEMİ İÇİN ALT YAPISI HAZIRLANACAK.
• AŞAĞIDA 4 TONLUK SU DEPOSU
• KUZEYMAK ÖZEL SERİ GÜNEŞ ENERJİSİ SİSTEMİ
• 1 HP JET MOTOR İTALYAN MARKA PENTAX HİDROFOR SİSTEMİ

 İÇ CEPHE ÖZELLİKLERİ

• ŞÖMİNE
• YERDEN ISITMA SİSTEMİ ALT YAPISI
• WRF ISITMA VE SOĞUTMA SİSTEMİ ALT YAPISI
• SICAKSU SİLKİLASYON HATTI TESİSAT SİSTEMİ
• EBEVEYN YATAK ODASI; YERLERİ LAMİNE PARKE, BALKON YERLERİ SERAMİK, GİYİNME ODASI DOLABI PARKE VE EN-SUİTE WC BANYO YERLERİ VE DUVARLARI SERAMİK DÖŞEME
• 2 ADET GENÇ ODASI YERLERİ LAMİNE PARKE, GÖMME DOLAP VE BALKON YERLERİ SERAMİK DÖŞEME
• MİSAFİR YATAK ODASI YERLERİ LAMİNE PARKE, GÖMME DOLAP VE EN-SUİTE WC BANYO YER VE DUVARLARI SERAMİK DÖŞEME
• SALON, YEMEK ODASI, MUTFAK, KORİDOR, HOL VE WC ZEMİNLERİ SERAMİK DÖŞEME
• SALON, YEMEK ODASI, MUTFAK, KORİDORLAR VE TÜM YATAK ODALARI ASMA TAVAN GİZLİ IŞIK , SPOT VE MÜZİK SİSTEMİ
• KARTONPİYER UYGULAMASI. GEREKEN YERLERE
• MUTFAK WORKTOP GRANİT
• MUTFAK EVYESİ ÇELİK EVYE.
• MUTFAK DOLAPLARI MDF KAPAKLAR HIGH GLOSS
• GİYİNME ODASI, GÖMME DOLAPLAR, VESTİYER, ÇAMAŞIR DOLABI VB.DOLAPLAR MDF
• WC VE BANYOLARDA ÖZEL TASARIMLI WC LER GÖMME KLOZET KAPALI DEVRE SİSTEMİ KULLANILACAK.
• İÇ KAPILAR MDF BOYALI KAPI.
• İÇ MERDİVEN KORKULUĞU CAM KÜPEŞTE.
• BALKON KORKULUKLARI CAM KÜPEŞTE.
• İÇ MERDİVEN BASAMAKLARI DOĞAL MERMER.
• DUŞA KABİNLER DESENLİ CAM SÜRGÜLÜ KAPI
• DUŞ SETLERİ ÇİFT BAŞLI ÖZEL SET. VİTRA VEYA GROHE
• SU BATARYALARI VİTRA VEYA GROHE MARKA KULLANILACAK
• HAVUZ KENARI BARBÜKÜ ALANI YARDIMCI EK MUTFAK WC DUŞ LAVABO MUTFAK DOLABI ÇELİK EVYE MANGAL VE ÇALIŞMA İÇİN WORK TOP
• HAVUZ DOĞU CEPHESİ ÖZEL TASARIM OTURMA KEYİF ALANI
• HAVUZ KENARI ÖZEL TAŞ DEKOR.
• PROJEMİZİN HAVUZU 5 METRE GENİŞLİK 10 METRE UZUNLUK OLARAK TASARLANMIŞTIR.