Kuzey Kıbrıs bölgesinde bulunan Girne şehrinin güneyine bakıldığında Beşparmak Dağları, kuzeyine bakıldığında ise Akdeniz’le çevrilmiş olduğu görülür. Kıbrıs’ın en çok bilinen, son yıllarda popülerleşmiş bir liman kentidir. Kıbrıs’ın incisi Girne olarak ismi çok fazla anılmaktadır. Tarihi eserleri, müzeleri, kaleleri, doğası her açıdan birbirinden güzeldir. Kıbrıs Girne emlak sektöründe de oldukça gelişmiştir. Girne satılık ev imkanları gittikçe artmaktadır. Girne’de huzurlu ve sakin bir yaşam sürmek isteyen herkes bu imkanları değerlendirmek ister. Burada lüks ve modern evlerde hem yaşamınızı devam ettirebilir hem de satın alacağınız evi yaz aylarında size gelir sağlaması amacıyla kullanabilirsiniz. Bu yazımızda sizlere Girne satılık ev seçeneklerimizi, fırsatlarımızı aktarmaya çalışacağız.
Kuzey Kıbrıs’ın en önemli turistik ve ekonomik noktalarından Girne’de satılık ev fırsatlarından yararlanmanın önemi nedir, Girne’de nasıl evler sizi bekliyor? Hem Kuzey Kıbrıs evleri hakkında hem de sahip olabileceğiniz bu evlerin size ne gibi avantajlar sunacağından bahsedeceğiz.
İlginizi Çekebilir: Kuzey Kıbrıs Girne Ev Fiyatları
Girne’den Daire Almak
Ev sahibi olmak her zaman en iyi yatırım araçlarından biri olarak ön plana çıkıyor. Bunun en büyük nedenlerinin başında ise satın alınacak olan ev ile alakalı yeterli oranda araştırmaların yapılması sonrasında evin her zaman değerinin artacağıdır. Yani insanlar satın almış oldukları evlerde yalnızca oturma avantajını sağlamayacaklar. Bununla beraber satın alımı gerçekleştirilmiş olan ev daha sonrasında satılmak istendiği zaman da fiyat anlamında satışı yapan kişiye ciddi anlamda avantaj sağlamış olacaktır. Söz konusu ev sahibi olmak olduğunda insanların büyük bir kısmının aklına İstanbul, Ankara gibi iller gelebiliyor. Gerçekte ise son dönemlerde pek çok kişi satılık ev konusunda araştırma yaparken ilk sıralara Kıbrıs Girne çevresini koymayı tercih ediyorlar.
Girne’yi Tanıyalım
Girne’den ev almadan önce insanların bir kısmı haklı olarak bölge ile alakalı gerekli olan bilgilere sahip olmak ister. Daha öncesinde buraya gelmiş olup olmaması fark etmez, insanlar Kıbrıs Girne ile alakalı ne kadar fazla bilgiye sahip olursa, bölgeden almak istedikleri ev ve lokasyon ile alakalı o denli iyi çalışmalar yapma fırsatına erişmiş olacaklardır. Girne, Ege bölgesinden gelmiş olan küçük toplulukların ilk yerleşim yeri olarak M.Ö. 10. yüzyıla kadar uzanan bir geçmişe sahiptir. Bununla beraber Kıbrıs’taki eski çağlarda var olmuş olan 10 krallıktan bir tanesinin de merkezi olmuştur. Var olan bu özelliği ile de Kıbrıs’a hakim olmuş farklı medeniyetlerin izlerini taşımayı başarmıştır.
Kıbrıs’ın kuzey bölgesinde yer almakta olan Girne’nin yüz ölçümü 50 kilometrekaredir. Liman kenti olmasından dolayı bölge her sene yerli yabancı pek çok turisti kendine çekmeyi başarmaktadır. Kuzey bölgesi Akdeniz, Güney bölgesi ise Beşparmak Dağları ile çevrili olan Kıbrıs Girne, sıcak havaların uzun sürmesi sebebi ile de tatilcilerin gözdesi konumunda olmaya devam ediyor. Oldukça hareketli bir şekilde olan Girne’de yer alan restoranlar, barlar, gasinolar ve eski tarzda Venedik evleri; buraya gelecek olan kişilerin zamanlarını sıkılmadan geçirmelerine olanak tanıyor. Özellikle de son dönemlerde yatırımcıların büyük bir kısmı gerek kendileri oturmak gerekse yatırım için bu bölgeyi inceliyor ve burada yer alan fırsatları en iyi şekilde değerlendirmenin yollarını arıyorlar. Ve bu konuda atmış oldukları doğru adımlar ile beraber de tam anlamıyla hayallerindeki evi satın almanın mutluluğunu yaşamış olacaklardır.
Girne Satılık Ev Almanın Avantajları
İnsanların büyük bir kısmı şimdilerde Girne satılık ev arayışına girmeden önce buradan bir ev sahibi olmanın onlara ne tarzda avantajlar getireceği ile alakalı net fikirlere sahip olmak istiyorlar. Çünkü doğal olarak bir ev satın almak beraberinde maliyet anlamında bir yük getirmektedir. Bu maliyetin doğru olarak değerlendirilmesi, ilerleyen dönemlerde sahip olunan evin onlara fayda sağlaması anlamına gelecektir. Özellikle de daha öncesinde Kıbrıs Girne bölgesine hiç gelmemiş olan kişiler, bu avantajları doğru şekilde değerlendirirlerse oldukça kolay bir şekilde bölgeden isteklerini yerine getirebilecek özelliklere sahip evlere sahip olabileceklerdir.
Öncelikli olarak Girne satılık ev arayışına girmekte olan insanların bu konudaki isteklerinin başında yatırım amacı geliyor. Gerek oldukça güzel plajları gerekse sakin bir doğaya sahip olmasından dolayı bu bölge son dönemlerde pek çok kişinin gayrimenkul yatırımlarını yapmakta oldukları bir yer olarak bilinir hale geldi. Aynı zamanda imar yasasında ortaya çıkmaya başlamış olan değişiklik ile beraber Kuzey Kıbrıs’ta ortaya koyulacak en büyük emlak projelerinin burada hayata geçeceği de kesinleşmiş durumda. Böylece Kıbrıs Girne’den ev satın alacak olan kişiler, ilerleyen dönemlerde oldukça ciddi avantajlara sahip olacaklar. Bununla beraber konut piyasasında yapılacak olan dikkatli bir araştırma ile de görülebileceği üzere bölgeye komşu olan yerlere oranla ev fiyatlarının düşük olması, yatırımcılar tarafından da ciddi bir fırsat olarak görülüyor.
Kıbrıs Girne satılık ev ilanları ile alakalı incelemeler yapıldığı zaman da görülebileceği üzere bölgede her isteğin yerine getirilebilmesi için farklı konut tipleri bulunuyor. 3+1. 2+1 ve 1+1 şeklinde hazırlanmış olan evlerin yanı sıra isteyenler burada yer alan lüks villalar ve yazlık evler de yine alıcılarını bekliyor. Satın alınacak olan evlerde kiracı olarak oturanların ödemekte oldukları kiralar ise evlerin konumuna ve bulundukları yerlere bağlı olarak değişim gösteriyor. Fakat şunu söyleyebiliriz ki evler kendilerini oldukça etkili şekilde amorti etmeyi başarıyor.
Söz konusu tatil olduğu zaman insanların büyük bir kısmının şimdilerde akıllarına öncelikli olarak gelen yerlerden biri şüphesiz ki Girne. Yaz aylarında hem yerli hem de yabancı turistlerin uğrak noktası olan bölgede gelen kişilerin isteklerinin en iyi şekilde karşılanabilmesi adına farklı tarzda çalışmalar da yine yapılmaya devam ediyor. Devamlı olarak gelişen bir bölge olmasından dolayı da Girne’den ev satın alacak olan kişilerin yapmış olacakları yatırım, ilerleyen dönemlerde onlara ciddi anlamda getiri sunmayı başaracaktır.
Türkiye’de yaşamakta olan insanların büyük bir kısmı yalnızca Girne satılık ev ilanlarını incelemiyor. Bununla beraber buradan ev almak için gerekli olan şartları da inceliyorlar. Çünkü gerekli olan şartların sağlanmaması durumunda yalnızca Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları değil aynı zamanda diğer ülkelerin vatandaşları da ne yazık ki ev sahibi olamıyorlar. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları Kıbrıs Girne sınırları içerisinde satın alacakları bir gayrimenkul için satış sözleşmesini imzalamasından sonra 21 gün içerisinde tapu dairesinde kayıt işleminin yapılması, alımı gerçekleştirilen taşınmazın KKTC’de Bakanlar Kurulu’ndan satın alma iznini almış olması gerekiyor.
Konut satın alım işleminin yapan ve aynı zamanda 90 günden fazla süre ile Kıbrıs’ta kalmak isteyen Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları ise oturma izni çıkartarak 1 sene boyunca burada oturma iznine sahip oluyorlar. Alınacak olan oturum izninin ise her sene yenilenmesi gerekiyor. Emekli olan kişiler içinse oturma izni şartı bulunmuyor. Aynı zamanda Türk vatandaşları KKTC sınırları içerisinde yalnızca bir tane taşınmaz satın alabiliyor. Birden fazla taşınmaza sahip olmak isteyenlerden KKTC’de şirket kurma şartı aranıyor.
Neden Girne’den Ev Almalısınız?
Kullanımın yanı sıra yatırım amacı ile pek çok kişi günümüzde Girne satılık ev arayışına giriyorlar. Oldukça güzel bir tatil bölgesi olmasının yanı sıra her geçen gün farklı projeler ile alakalı çalışmaların da yapılmakta olduğu bu bölgeden ev sahibi olmak, yapılacak yatırımın ilerleyen dönemlerde insanlara oldukça önemli getirileri olacağı anlamına gelecektir. Özellikle de parasını iyi bir şekilde değerlendirmek isteyen fakat bulunduğu bölgede var olan maddi imkanları ile kaliteli yatırım yapamayacağını bilen insanlar, araştırmalarını doğru şekilde yaptıkları takdirde oldukça kolay ve hızlıca Kıbrıs Girne içerisinden istediği evi satın alma imkanına erişmiş olurlar. Araştırmalar esnasında evin konumu başta olmak üzere gerekli olan detayların tamamına dikkat edilmesi ise son derece önemli. Alanında deneyimli olan isimler ile iletişime geçilmesi sonrasında arzu edilen eve ulaşılması tahmin edilenden çok daha kısa sürecektir. Daha sonrasında ise satın alım işleminin gerçekleştirilmesi ile beraber Girne’den alınan ev arzu edildiği gibi kullanılabilecek ya da kiraya verilerek gelir elde edilebilecektir.
GİRNE SATILIK BAHÇELİ DAİRE
Kıbrıs Girne şehrinin Alsancak ilçesinde bulunan, etrafı yeşillikler ile çevrili muhteşem bir ev. Bahçesi ise en büyük avantajlarından! Çocuk sahibiyseniz, evcil hayvan besliyorsanız veya en basit haliyle gelen misafirlerinizi ağız tadıyla ağırlayabileceğiniz harika bir bahçeye sahip olabilirsiniz. “Evimin önünde bahçe olsa da tohumlar eksem, ağaçlar yetiştirsem” gibi hayalleriniz varsa adres tam da burası!
Bazı evler vardır ki bahçesi geniş, odaları küçüktür fakat bu evin hiç öyle olmadığını 3+1 oda sayısı ve 115 metrekare alanı olmasıyla müşterilerine kanıtlayabiliriz. Geniş ve ferah odalar sizi dekorasyon anlamında da rahatlatacak ve eşyalarınızı rahatça yerleştirebileceksiniz. Birçok dekoratif seçeneği evinizin odalarında uygulayabilirsiniz. Aynı zamanda bahçeniz için de ufak çaplı peyzaj çalışmaları yapılabilir. Böylece bolca vakit geçireceğiniz bahçenize güzellik katabilirsiniz.
Bahçeli bir daire sahibi olmak hem psikolojik hem de sağlık açısından olumlu etkileri vardır. Girne’de doğa ile iç içe olduğunuzu düşünmek bile sizi motive edecektir. Dilediğiniz zaman sahile inip yürüyüş yapabileceğiniz, dilediğiniz zaman ise evinizin balkonunda veya bahçenizde aileniz ve sevdiklerinizle vakit geçirebilirsiniz.
GİRNE SATILIK HAVUZLU DAİRE
GİRNE SATILIK BAHÇELİ DAİRE
Dünyanın birçok bölgesinde böyle bir konuma sahip ev bulmakta zorlanan insanlar, Girne Lapta’da şehirden uzaklaşmadan ancak bir o kadar da huzurlu ve sakin bu bölgesiyle tanışabilir. Girne’nin en güzel noktalarından birinde manzara eşliğinde aileniz ve sevdiklerinizle vakit geçirmek ve hayatınıza yeni bir başlangıç yapmak için Girne satılık bahçeli daire fırsatını değerlendirebilirsiniz.
GİRNE SATILIK BAHÇELİ DAİRE
Hem huzurlu hem de güvenli yeni bir başlangıç için Milos Park’ta ev sahibi olma ayrıcalığından faydalanabilir, yaşam tarzınızı Girne’de satılık bahçeli daire ile şekillendirebilirsiniz. Başka hiçbir yerde bulamayacağınız bu lüks ve bahçeli evler Kuzey Kıbrıs’ta sizi bekliyor!